Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении?

Многие граждане хотят улучшить свои жилищные условия проживания. Когда создается семья или появляются дети, все ее члены хотят иметь отдельное комфортное жилище. Можно копить долгое время, но жить в стесненных условиях. А есть оптимальный способ решить данную проблему. Это взять ипотечный кредит. Тем более, сейчас в стране создался благоприятный климат для заключения данной сделки. Стабильность рубля и понижение ставки ЦБ РФ привело к уменьшению процентов по таким ссудам. Это дало рост ипотечному кредитованию среди населения, которое потянулось за помощью в финансовые компании.

Может быть полезным:

Но, не все при оформлении соглашения с банковской организацией знают, как грамотно и правильно заключить ипотеку. Есть много нюансов, которые нужно соблюсти, чтобы в дальнейшем не пожалеть о своем решении взять заемные деньги на приобретение жилья.

Для начала нужно составить своеобразный план и ответить на несколько важных вопросов:

Какое жилище необходимо?
Новостройка или вторичное жилье?
Какую сумму можно внести в качестве задатка?
На какое время будет финансовое благосостояние без изменений?
Какой размер ежемесячной выплаты будет по карману, чтобы существенно себя не ограничивать в нормальном существовании?
Есть ли какие-нибудь меры государственной поддержки?

Требования к заемщику

Подавая заявку на ипотечную ссуду, гражданин должен соответствовать определенным критериям отбора, которые предъявляют кредитные учреждения к своим потенциальным клиентам:

Возраст заемщика должен быть трудоспособным. Финансовые компании охотнее всего работают с людьми 25-45 лет, но можно заключить сделку и человеку постарше. Только надо ориентироваться на дату последнего платежа, он должен приходится на момент достижения дебитором 65 лет.
Нужно иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Необходимо предоставить несколько созаемщиков или платежеспособных поручителей.
Заемщик должен иметь российское гражданство с постоянной пропиской.
Обязательно должна быть положительная кредитная биография, иначе шансы получить ипотеку будут близки к нулю.

В случае положительного решения по данному займу, гражданин должен затратить дополнительные средства на следующие услуги (без них нельзя получить ипотеку):

Произвести оценку покупаемой квартиры или дома.
Заключение страховки на жилище, которое будет находится в залоге, пока клиент не рассчитается в полном объеме за кредит. Помимо этого, человек может дополнительно оформить полис на случай временной утраты трудоспособности или своей смерти.
Оплата нотариальных услуг.
Государственная пошлина за внесение записи о новом владельце в специальный реестр недвижимости.

Этапы заключения ипотечного займа:

Для начала нужно найти себе жилище. Оно должно быть ликвидным и соответствовать всем нормам и стандартам проживания. Но, не в коем случае находиться в аварийном состоянии.
Затем нужно изучить рынок кредитных предложений и выбрать для себя подходящий вариант.
Потом необходимо собрать все необходимые бумаги и справки, заполнить анкету и подать заявку.
В случае одобрения надо выбрать недвижимость, которая подходит под требования финансовой компании и сделать окончательный выбор в пользу одного жилища.
Оформление кредитного договора и его подписание.

Можно дать простой совет людям, которые хотят приобрести себе жилище за счет ипотечного кредита. Чтобы купить квартиру на деньги банковской организации нужно грамотно и правильно подойти к заключению этой сделки. Быть на любом этапе оформления ипотеки внимательным и не упускать из виду любые мелочи и нюансы, которые могут привести к дальнейшему сожалению о своем выборе.

По материалам: ОТП Банк на пл. Кошута в Берегово