Факторы влияния на оценку рыночной стоимости недвижимости

Если сложилась ситуация при которой вам необходимо знать рыночную стоимость недвижимости, то без помощи специалистов тут не обойтись. Только профессиональное агентство сможет провести полный анализ и в полной мере предоставить вам услуги оценка стоимости квартиры, а также любой другой недвижимости.

Что относится к объектам подлежащим оценке?

Список согласно ГК РФ:

• Дома и квартиры;
• Сооружения;
• Здания;
• Офисы;
• Объекты с неоконченной стройкой;
• Водные объекты.

Что влияет на цену?

Факторы:

• Расположение объекта;
• Доступность транспортных сообщений;
• Характер рядом стоящих объектов;
• Материал и отделка;
• Площадь;
• Год постройки;
• Улучшения;
• Инфраструктура;
• Коммуникации.

Оценка офисных помещений

Оценка офиса будет в первую очередь ориентирована на место его расположения. Одним из эффективных способов оценки считается сравнительный анализ. Список факторов повлиявших на окончательную цифру оценки значительно расширился за последние несколько лет. Здесь также будет учитываться юридическое оформление на право собственности, планировка и отделка, степень естественного освещения, парковка, охрана и др.